עורך דין מכירת דירה הוא עורך דין המתמחה בטיפול בהיבטים המשפטיים של קנייה או מכירה של דירה או בית משותף.
עורכי דין אלו בקיאים בדיני מקרקעין ומעניקים סיוע רב ערך לאנשים או גופים המעורבים בעסקאות דירות. תפקידם העיקרי הוא לוודא שמכירת או רכישת דירה עומדת בכל החוקים והתקנות הרלוונטיים, ולהגן על האינטרסים של לקוחותיהם לאורך כל התהליך.
תפקיד
אחת מהאחריות המרכזיות של עורך דין מכירת דירה היא לעיין ולנסח מסמכים משפטיים הקשורים לעסקה. זה כולל חוזים, הסכמים וכל ניירת אחרת הנדרשת למכירה או לרכישת הדירה.
הם בוחנים בקפידה מסמכים אלה כדי להבטיח שהם משקפים במדויק את התנאים וההגבלות עליהם הסכימו שני הצדדים ושהם עומדים בחוקים החלים.
כמו כן, עורכי דין למכירת דירות עורכים בדיקות נאותות יסודיות בשם לקוחותיהם. זה עשוי להיות כרוך בחקר הכותרת של הנכס, תקנות הייעוד, שעבודים וכל נושא פוטנציאלי אחר שעלול להשפיע על העסקה.
על ידי זיהוי וטיפול בבעיות אלו בשלב מוקדם, הן עוזרות למנוע סיבוכים משפטיים או מחלוקות להתעורר בהמשך התהליך.
תמ"א 38
עורך דין תמ"א 38 מתייחס לאנשי משפט המתמחים בטיפול בעסקאות נדל"ן ופרויקטי בנייה הכרוכים ביוזמת תמ"א 38 בישראל.
תמ"א 38 היא תוכנית בחסות ממשלתית שמטרתה לחזק מבנים מפני רעידות אדמה ולשדרגם לסטנדרטים מודרניים על ידי הוספת קומות נוספות ושיפור תשתיות כמו מעליות וחניה.
עורכי דין המתמחים בתמ"א 38 ממלאים תפקיד מכריע בניווט בנוף המשפטי המורכב סביב פרויקטים אלו. מומחיותם מקיפה היבטים שונים של דיני מקרקעין, דיני בנייה, תקנות ייעוד ומשא ומתן חוזים ספציפיים לפרויקטים של תמ"א 38.
תוכנית ממשלתית
אחת מהאחריות העיקריות של עורך דין תמ"א 38 היא לסייע לבעלי נכסים, יזמים, קבלנים ובעלי עניין אחרים בהבנת ההשלכות והדרישות המשפטיות של תמ"א 38.
הם מספקים הנחיות לגבי קריטריונים לזכאות, עמידה ברגולציה ותהליך הבקשה להשתתפות ב- התכנית.
עורכי דין אלו ממלאים תפקיד מרכזי גם בעריכת ועיון במסמכים משפטיים הקשורים לפרויקטים של תמ"א 38. זה כולל חוזים בין בעלי נכסים ליזמים, הסכמים עם קבלני בנייה וכל ניירת משפטית אחרת הנדרשת לביצוע הפרויקט.
הם מבטיחים שמסמכים אלה משקפים במדויק את התנאים וההגבלות המוסכמים על כל הצדדים ומתאימות לחוקים ולתקנות הרלוונטיים.
לסיכום, אם אתם מחפשים עורך מקצועי ומנוסה מומלץ ליצור קשר עם משרד עורכי דין תום סטרוגו במספר 03-5011358
